Valeur de la maison de 100m2 Route de la Taillade à La Boissière

Estimation théorique

Route de la Taillade,34150 La Boissière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Taillade,34150-La Boissière indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aniane (34010), comprenant 2954 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-095213MAS DE BELLAURE6243600650750€2678€
2019-10-145297LES GRANGES5132500407000€3083€
2020-10-225084MAS DE BELLAURE476271190000€2500€
2019-10-215545LES GRANGES5120600364000€3033€
2021-09-095083MAS DE BELLAURE4133183258298€1942€
2021-05-0736CHE DE L EGLISE51652715581650€3525€
2022-07-1217CHE DES TRAVERS599500457350€4620€
2021-12-214CHE DES TRAVERS9287500757500€2639€
2021-09-1415CHE DE L EGLISE488500425000€4830€
2023-06-2120CHE DES TRAVERS41421357714000€5028€
2023-04-0613CHE DE L EGLISE41391000387500€2788€
2023-03-236RTE DU MAS D'AGRES5114144100000€877€
2022-02-0816CHE DE L EGLISE5144500563300€3912€
2020-09-045CHE DE LA BERGERIE5179600641350€3583€
2021-12-300CHE DE L EGLISE41201045422470€3521€
2021-12-1622RTE DU MAS D'AGRES4124500175000€1411€
2022-09-025245MAS D AGRES4210600797050€3795€
2020-03-306IMP DU BERGER35746123000€2158€
2021-06-236IMP DU BERGER35746221500€3886€
2022-03-080IMP DU BERGER210192365000€3614€
2020-10-305CHE DE L EGLISE5153980451400€2950€
2022-04-1521MOULIERES5144500544200€3779€
2019-07-181CHE DE LA GRAND'COMBE4123500597800€4860€
2021-06-2310CHE DE LA GRAND'COMBE71841000676332€3676€
2020-09-145548CHE DES HORTS1761013425000€5592€
2021-04-285070COUYOULS6104582386150€3713€
2020-07-315125CHE DES HORTS51261000309040€2453€
2020-01-214RTE DE MONTARNAUD4102953301950€2960€
2019-07-155481MOULIERES483500309200€3725€
2021-08-065389CR N 45114500423700€3717€
2020-01-244PL HIPPOLYTE NEGROU6130305345000€2654€
2019-05-1016RTE DE MONTARNAUD51591521357000€2245€
2020-03-161RUE COURTE484304235000€2798€
2019-08-125111MAS D ALHEN57393202470€2774€
2020-06-054AV D ANIANE49780265000€2732€
2019-07-185558MAS D ALHEN4148100079500€537€
2022-05-111AV LEON SAUVAIRE310291167000€1637€
2019-11-043RUE DU PUITS310150310035€3070€
2020-10-022AV LEON SAUVAIRE34950115000€2347€
2022-07-200GR GRAND RUE16673179000€2712€
2021-01-153CHE DE LA COTE31351275404250€2994€
2021-02-019CHE DU MAS NEUF393579210000€2258€
2020-10-019CHE DU MAS NEUF3930240000€2581€
2021-10-0110CHE DU MAS NEUF483355260000€3133€
2022-07-135569RTE D ARGELLIERS125661145000€5800€
2021-02-195134CAPDANIEL41001156230000€2300€
2020-05-276281LES JUGES41602650508545€3178€
2023-06-0261AV DES CEVENNES61693055243100€1438€
2020-06-0161AV DES CEVENNES61693055221000€1308€
2022-04-251CHE DU CHAMP DE LA CROIX41200239000€1992€
2020-01-1034AV DES VIGNES VIEILLES5160800461100€2882€
2019-07-29210CHE DE LA TOUR D'ARTHUS490434242000€2689€
2020-10-2922AV DES VIGNES VIEILLES4870247600€2846€
2023-02-2816AV DES VIGNES VIEILLES5150545648445€4323€
2022-04-2543AV DES CEVENNES372160180000€2500€
2019-07-0411AV DES VIGNES VIEILLES490600318900€3543€
2021-04-227RUE DES CHASSELAS572138273700€3801€
2019-11-120CAMP D ARIES4120800305000€2542€
2022-03-1516LES HAUTS DE VALMALLE51051004310000€2952€
2019-10-044RUE DE LA ROULADE37051168000€2400€
2022-04-284RUE DE LA ROULADE37051187000€2671€
2020-08-072RUE DE LA ROULADE2550105000€1909€
2020-11-196CAMP D ARIES7188800541710€2881€
2019-07-198AV DES CEVENNES47264196500€2729€
2019-07-054AV DES CEVENNES4482874000€1542€
2020-06-025058LE VILLAGE310053201200€2012€
2020-12-105017LA ROQUE ET PETROU61393186585000€4209€
2020-02-276121PUECH MERLE518513720510500€2759€
2019-09-1613AV DE LA MER36043145990€2433€
2021-10-1413AV DE LA MER36043171500€2858€
2019-10-2514AV DE LA MER379123250000€3165€
2021-03-150LA ROQUE ET PETROU42017368608000€3025€
2019-10-315ALL MARTIN BURNISTON4125500332798€2662€
2022-08-2549AV DE LA MER4100180299500€2995€
2021-04-156CHEM DES AMANDIERS4136725387000€2846€
2021-03-308CHEM DES AMANDIERS4111908370000€3333€
2020-01-175CHEM DE MAURIN496500313600€3267€
2020-07-031CHE DE LA MINE4120696300000€2500€
2022-10-043CHEM DE MAURIN262500366310€5908€
2021-08-109CHE DE LA MINE4110510404900€3681€
2020-09-2322CHE DE LA MINE3520224300€4313€
2019-07-0518CHE DE LA MINE41100415650€3779€
2021-07-2175CHE DE L ANCIENNE VOIE FERREE6184500592590€3221€
2022-05-109999AV DE MONTPELLIER5126800401510€3187€
2020-07-295161RTE DE LA BOISSIERE131930130000€4194€
2020-06-025AV DE MONTPELLIER41020279000€2735€
2019-12-267LOT LOTISSEMENT LA SOURCE4102638322000€3157€
2020-11-06109IMP CESAR CHAVEZ4190824734800€3867€
2020-11-106IMP DU NOYER51531270405000€2647€
2020-08-2117CHE DES CADENEDES6240500535000€2229€
2020-06-2310RUE DES LAVANDES41341000427000€3187€
2020-01-292CHE DES CADENEDES11397618250000€630€
2022-11-236IMP DU NOYER5132500350000€2652€
2020-12-2310RUE DU CLOS DE L OLIVIER4134808435000€3246€
2019-07-08204CHE DU BOIS D'ARNAUD4790205000€2595€
2021-10-2912RUE DU CLOS DE L OLIVIER5115429285000€2478€
2023-04-14204CHE DU BOIS D'ARNAUD62051037722950€3527€
2020-11-2025CHE DES CADENEDES4105500200000€1905€
2020-06-099ALL DES CHENES VERTS5116969190000€1638€
2020-06-119ALL DES CHENES VERTS5116969250000€2155€
2023-01-161RUE DES LAVANDES41451100617954€4262€
2021-03-024CHE DES CADENEDES41150292000€2539€
2020-06-263ALL DES CHENES VERTS353492204000€3849€
2021-11-3011RUE DES LAURIERS5135360412680€3057€
2022-01-314CHE PRIVE DE LA SAURINE61321004497220€3767€
2021-09-080AV DES POUSES6159929660915€4157€
2021-10-117PLAN DU MICOCOULIER4100546329000€3290€
2020-01-1399RUE RENE CASSIN493462315640€3394€
2021-08-2799RUE RENE CASSIN493462353940€3806€
2020-11-30430AV NELSON MANDELA5170605405250€2384€
2020-10-2698RUE RENE CASSIN4100546366300€3663€
2021-04-1616CHE DES CADENEDES51351550461500€3419€
2019-05-248MTE DE L'ARBOUSIER4104609318650€3064€
2020-11-10438AV NELSON MANDELA4113584319000€2823€
2022-12-091LOT LES SERVENTS61501000610000€4067€
2021-06-1071RUE ALBERT SCHWEITZER4112146272000€2429€
2020-10-1559RUE RENE CASSIN4113196259950€2300€
2021-07-2137RUE DES ERABLES482474320300€3906€
2019-07-25434CHE DU BOIS D'ARNAUD6177635400000€2260€
2021-03-1264RUE RENE CASSIN5163479382000€2344€
2020-07-0320RUE DES ERABLES6106427316100€2982€
2020-06-2932RUE DES ERABLES376580173000€2276€
2022-07-2145RUE RENE CASSIN4119200331215€2783€
2021-03-01622AV DES POUSES41121110539335€4815€
2023-03-15298RUE ALBERT SCHWEITZER495149298100€3138€
2021-08-2330RUE DES ERABLES488450322200€3661€
2022-09-0142RUE RENE CASSIN488469371500€4222€
2019-10-15679AV DES POUSES490507290275€3225€
2021-02-10679AV DES POUSES490507330000€3667€
2023-05-1718CHEM PRIVE DES CHENES VERTS41221007541025€4435€
2022-05-3129RUE ALBERT SCHWEITZER6140187308650€2205€
2021-07-19316AV NELSON MANDELA4148552467300€3157€
2023-02-27316AV NELSON MANDELA4148552531710€3593€
2020-09-04115AV ABRAHAM LINCOLN498154255000€2602€
2022-05-1815RUE ALBERT SCHWEITZER4140255347700€2484€
2021-04-027ACH ANCIEN CHEMIN DE MURVIEL5170656470000€2765€
2023-05-267ACH ANCIEN CHEMIN DE MURVIEL5170656565000€3324€
2020-08-25474AV DES POUSES72251000465000€2067€
2019-06-01522AV DES POUSES5141617389240€2761€
2021-08-02102RUE MOHANDAS GANDHI5126258363410€2884€
2020-06-16101AV ABRAHAM LINCOLN479154226000€2861€
2022-09-152ALL GUY MOQUET5144545625950€4347€
2020-01-248ACH ANCIEN CHEMIN DE MURVIEL6165500591080€3582€
2021-02-09149RUE MOHANDAS GANDHI499269298600€3016€
2021-06-30133RUE MOHANDAS GANDHI476300288350€3794€
2022-02-18591AV DES POUSES5190679145000€763€
2020-11-03190AV NELSON MANDELA4115623443630€3858€
2020-05-0595RUE MOHANDAS GANDHI493266278750€2997€
2019-09-2071RUE VICTOR SCHOELCHER487370293650€3375€
2022-06-2341AV ABRAHAM LINCOLN4106140289770€2734€